Mevcut evinizi ne zaman satmak istediğinizde, onu güncellemeniz, değer katması için yenilemeniz her zaman arzu edilir. Değeri önemli ölçüde azaltan tüm küçük kusurları, çatlakları vb. Onarmak da gereklidir.
Evinize Değerini Katmak İçin Dekore Edin:
Bu yüzden bir alıcı için avlanmadan önce evinizi çekici hale getirin. Kendinizi potansiyel alıcının ayakkabısına koyun: Duvarda çatlakları olan, çalışmayan boya ve tuvaletleri soymayan, kapanmayan pencereleri ve kapıları soyan bir ev satın almak ister misiniz? Ev tamirlerinde daha fazla yer alması ihtimali bir anlaşma kırıcı olabilir. Yere çeki düzen vermek için biraz para harcamanız gerekebilir, ancak bu, evinize katma değeri daha fazla artıracak ve fiyat konusunda pazarlık yaparken size bir avantaj sağlayacaktır. “Yeni bir kat boya bile eve değer katar”. Resim olarak boyamak yerine her zaman boya, yenilik, tazelik, tamamlama hissi verir ve tabii ki temiz, temiz ve lekesiz görünür.
Ancak, ev geliştirme, üst düzey mülklerde bir anlam ifade etmemektedir. Alıcılar kendi zevklerine sahip ve hatta inşaatçılar kendilerine çıplak kabuk daireler veriyor.
Basit önlemler bir evin olası alıcı için daha cazip olmasını sağlayabilir.
01. Tüm çatlakları kapatın ve duvarları boyayın:
Taze bir kat boya, evinizin değeri için harikalar yaratabilir. Prim emülsiyonu için ayrılmaya gerek yok. Temel bir distemper için gidin ve nötr tonları seçin. Açık renk, evin daha büyük görünmesini sağlar. Tüm deliklerin macun ile doldurulduğundan ve sıvadaki hasarın tamir edildiğinden emin olun.
Çatlaklar ayrıca satılmamış kusurlu evin bir görünümünü de vermektedir. Yapısal çatlaklar varsa, profesyonel bir mühendisin yardımı ile ciddi önlemler almanız gerekir. 1000 metrekare boyama maliyeti veya 2 BHK düz bir daire Rs arasında pek bir şey olmazdı. 40,000 ila Rs. 60.000 ancak eve 2/3 kat değer ekleyebilir.
02. Kablo ve Elektrik Tesisatlarını Kontrol Edin:
Birçok alıcı çok hızlı bir şekilde hareket edebilecekleri bir mülk arıyor. Tüm elektrik priz noktaları ve anahtarlar çok önemlidir. Tüm elektrikli ekipmanların çalıştığından emin olun ve sigortalı ampulleri değiştirin. Eviniz için iyi bir fiyat alma şansınızı aydınlatacak.
Ayrıca, anahtar plakalarını ve sigortalı ampulleri değiştirin. Onun götürü bedeli çok az Rs olurdu. Daire başına 500 ila 5000 arası.
03. Çatlak Yer Karolarını değiştirin:
Hasarlı bir zemin çok çekici görünüyor. Kırık fayansları değiştirin veya zeminin parlak görünmesini sağlamak için zemini cilalayın. Mermer zeminin taşlanması ve parlatılması daha pahalı olabilir. Bu aynı zamanda zeminden lekeleri çıkarmaya yardımcı olacaktır. Zemin, eve güzellik katmak için resim yapmak kadar önemlidir. Maliyeti Rs civarında olabilir. 10.000.
04. sızdıran muslukları düzeltmek:
Suyu ve işlevsel olmayan tuvaletleri olmayan musluklar, alıcılara çok fazla iş yapmak zorunda olduklarını ve evin işgal için hazır olmadığını söyler. Tüm musluk ve tuvaletlerin işlevsel olduğundan emin olun. Bu neredeyse hiç bir masrafa sahip olmamakla birlikte, evinizin değerini önemli ölçüde azaltacaktır.
05. Her şeyi temizleyin:
Potansiyel bir alıcı, eve girdiğinde koku almaması için öksürmeye başlamamalı veya burnunu boğmamalıdır. Tüm yeri süpürge ile temizleyin, böylece yükseltilmiş döşeme fiyatları ve yayılma sağlar. Örümcek ağları, tozlu zeminler veya kötü koku oluşmaz. Size hiçbir şeye mal olmayacak ama çok fazla değer katacak.
06. Bitkileri Kullanın:
Saksı bitkileri ile yeri aydınlatın. Yapay bitkiler bile boş bir eve tezahürat getirebilir. Balkon veya teras varsa, korkulukların kırılmadığından emin olun. Size çok zor gelmeyecek Rs. 1000 / -.
07. Dış Kısmı Yıkayın:
Şeyleri yenilemek için iyi bir duş gibisi yoktur. Evin taze hissetmesini sağlamak için dış duvarlara ve avluya su püskürtün. Tek masraf senin terin ve zamanın.
08. Polonya Mutfak ve Dolapları:
Mutfakta ahşap işleri kötü durumda ise, vernikli veya lamine edilmiş olsun. Hamamböceği ve diğer böceklerden kurtulmak için pestisit püskürtün.
09. Park Alanını Düzeltme:
Birçok insan için araçlarını park etmek için sabit bir yer, ilave yatak odasından daha önemlidir. Bağımsız bir eviniz varsa, park alanını kapatmak için bir kulübe inşa edin.
10. Tuvaletleri Dezenfekte Edin:
Kirli, kokuşmuş bir banyo bir anlaşma kırıcı olabilir. Tüm tuvaletlerin temiz olduğundan, kanalizasyonların tıkalı olmadığından ve tuvalette koku gidericiler olduğundan emin olun. Senin emeğin dışında pratikte hiçbir maliyeti yok.
11. bazı mobilya tutun:
Boş bir ev, içinde bazı mobilyaların olduğu kadar çekici değildir. Özelliğe sıcaklık katıyor. Bu nedenle örnek daireler mobilyalarla doldurulur. Bazı içecekler ile küçük bir buzdolabı daha fazla değer katabilir.
12. Kilitleri Onarın veya Değiştirin:
Tüm kapı / dolap kilitlerinin çalıştığını ve anahtarların hazır olduğunu görün. Anahtar setini vermezseniz, alıcı satın almakta tereddüt eder.
13. Kırık Pencere Camlarını Değiştirin:
Kırık camlar gürültü, toz, sivrisinek ve yağmur suyuna izin verir. Çok fazla sıkıntı yaratır. Kimse bu kadar ufak tefek işlerin altından geçmek istemez.
Tavan ve Kaplama Sistemleri 